15套房产回收遭到业主 需法院执行方才收回?

2017-10-03 21:13

  [摘要]林先生表示,房子产权他们是通过正规渠道购买的,此外法院也下达了相关物权文书,其产权归属十分明确,但是房产收回却是千难万难。

  前段时间,经济生活报道报道了市民林先生通过法院拍卖的方式,获得龙岗大靓花园内15栋楼的产权,不过在进行回收时,却遭到一些自称是该物业业主的新闻。近日称事情有了新的进展。

  据了解,有产权归属问题的15栋楼,起先是由三名自然人向大靓村购得土地建成,之后因其中一名自然人涉嫌刑事案件,房产被银行,再后来,房产转到了揭阳国泰公司名下。由于经济纠纷,广东省和平法院于2012年将15栋房产判给了和平县前兴贸易公司。2014年林先生和亲友通过拍卖获得了前兴公司100%的股权。

  林先生表示,房子产权他们是通过正规渠道购买的,此外法院也下达了相关物权文书,其产权归属十分明确,但是房产收回却是千难万难。如今,大靓花园已经被列入旧改项目,未来房产仍旧无法回收的话,那么对他们来说损失将十分巨大。

  就在记者采访时,有一位身穿安保服装的中年男子出面,称自己是其中一户的业主,不过对方并没有出示任何购房协议或者合同;另外,也有一位男子出现,言语则更加激动。

  随后中年男子便向辖区警方报警,三位工作人员到达现场后,向林先生等人表示,由于目前房产产权不明晰,需要林先生向法院申请强制执行之后,他们才能够协院,进行清场。

  对此,律师表示,人既然从法院拍卖,取得确认书,那么在物权确认上有优先权,如果物业现有住户也在进行产权主张的,那么相关人应当就产权归属问题,向当地法院提起诉讼解决。

  冲突的根源说到底还是一个产权的问题,原本就是集资房,再加上经过多次倒手,现在产权确权也愈发困难,希望有关部门能够及时出面提出解决方案,而不是相互推诿,给事情埋下隐患。